Prestito Ipotecario

Prestito Ipotecario con ipoteca su immobili.

Il prestito ipotecario è un prodotto che viene erogato per l’acquisto di beni che non hanno un importo elevatissimo, sicuramente inferiore al valore di un immobile, valore che però è difficile coprire con un finanziamento semplice.

Viene spesso utilizzato da coloro che pur non essendo lavoratori dipendenti sono proprietari di un immobile che può essere messo a garanzia del prestito stesso, tramite l’apertura di una ipoteca.

Questo implica che nel momento in cui il cliente si trovasse in difficoltà e non riuscisse a pagare un tot numero di rate la società finanziaria che ha erogato il prestito o l’istituto bancario possono recuperare il credito ritirando la casa, che fino ad estinzione del piano di ammortamento del prestito, cioè fino al pagamento dell’ultima rata, resta vincolata.prestito ipotecario

Ciò implica che per nessun motivo, durante il periodo del prestito possiamo vendere la casa di nostra proprietà, perchè questa è vincolata alla banca o all’istituto finanziario che ci ha erogato il prestito.

Logicamente è una formula che può portare dei vantaggi, come ad esempio il fatto di poter accedere ad un prestito molto più alto rispetto a una normale cessione del quinto o ad un prestito personale. Anche in questo caso si parla di prestito non finalizzato, infatti non dovremo obbligatoriamente produrre una documentazione di spesa per accedere a questo prestito.

Il prestito ipotecario viene anche spesso utilizzato da chi vuole avviare una nuova attività e quindi temporaneamente non può produrre un documento di reddito in atto. Quindi è la soluzione ideale per tutti coloro che, autonomi, liberi professionisti o artigiani, sono proprietari di un immobile e hanno necessità di una certa somma di denaro liquido.

In genere comunque questo prestito viene concesso a persone fisiche, quindi non a società e possono accedervi anche i cattivi pagatori, in quanto l’immobile fa da garanzia per il rimborso delle rate.

Può essere richiesto anche nel caso in cui sull’immobile ci sia già acceso un mutuo ipotecario, in questo caso si parla di ipoteca di secondo grado, cioò implica che in caso di mancato pagamento, la prima riscossione verrà fatta dalla società che ha acceso il primo mutuo e la seconda dalla nuova società.

Non possono comunque accedere a questo tipo di prestito le persone con segnalazione di protesti, a meno di poter produrre una ulteriore garanzia in fase di preventivo. In genere l’importo massimo richiedibile con il prestito ipotecario non supera i 50 mila euro e la durata del rimborso non va oltre i 60 mesi.

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18 pensieri riguardo “Prestito Ipotecario

  • 8 luglio 2011 in 16:44
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    posso pure io chiedere un valore ipotecario

    Risposta
  • 25 agosto 2011 in 11:56
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    ho bisogno di un prestito di 70.000 mila euro e possi bile se il mio immobile ne vale 100.000?
    grazie in anticipo .
    distinti saluti

    Risposta
  • 29 novembre 2011 in 9:02
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    mi servono 90000euro per aprire una ditta di trasporti.sono propietario di una casa del valore oltre i 350000euro

    Risposta
  • 30 dicembre 2011 in 8:26
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    Ho bisogno di 16.000 euro per finire di pagare la casa !!! Il valore della casa è di 36.000 euro ! qual’è il massimo delle rate con un importo minimo ? Non ho busta paga ! Ho soltanto la casa !!!! Vi prego rispondetemi è urgentissimo !!!! GRAZIE !

    Risposta
  • 10 febbraio 2012 in 12:30
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    Vorrei un prestito di 70.000 euro ho un immobile di proprietà del valore di 150.000, non ho busta paga e reddito molto basso, posso avere delle informazioni in merito? Grazie anticipato

    Risposta
  • 26 marzo 2012 in 6:29
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    ho una propietà del valore di 800.000 euro ma non riesco ad avere 50.000 euro per aiutare mio figlio perchè ho 73 anni e ho pure la pensione di 750.00 con 2 locali fittati regolarmente che mi fruttano 1000 euro al mese che posso fare ?

    Risposta
  • 6 agosto 2012 in 0:13
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    ho bisogno di 15.000 euro x sistemare casa non ho stipendio solo la mia casa come garanzia
    fatemi sapere qualcosa grazie nel attesa porgo i miei saluti covini giovanna

    Risposta
  • 26 novembre 2012 in 10:09
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    ciao volevo sapere io ho un debito con la banca di 32.000,00 di un prestito di 15000 e fido 10000 maturati gli interessi. ho fatto una proposta di 500 al mese ma la direttrice non a accettato mio padre è garante, io li avevo presi perchè avevo una ditta individuale, mio padre a 79 anni proprietario di una casa. per ridare i soldi posso intestare casa a me ho un altra persona per chiedere un prestito?

    Risposta
  • 28 novembre 2012 in 3:01
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    buongiorno mi piacerebbe avere una risposta in base alla richiesta fatta
    grazie mille

    Risposta
  • 25 dicembre 2012 in 5:20
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    Salve, stò cercando un prestito ipotecario di 10/15.000 Euro per liquidità e avviamento impresa agricola qualcuno mi sà dire a chi posso rivolgermi ? Grazie 3476546466

    Risposta
  • 6 gennaio 2013 in 12:50
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    salve avremmo bisognio di un prestito di 80.000euro abbiamo un immobile che vale 350.000euro e possibile..se si come?

    Risposta
  • 21 febbraio 2013 in 15:04
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    cerco un prestito ipotecario di € 50000,00, o un appartamento che ne vale 160000,00

    Risposta
  • 20 aprile 2013 in 10:30
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    Mi servono € 100.000,00 per la liquidazione dei dipendenti avendo fatto una fittanza d’azienda, a garnzia il contratto dell’affitto d’azienda pi$ la fidejussione di garanzia pagamento d’affitto di azienda di € 600.000,00,
    pi$ proprieta immobiliari personali del valore circa di € 1.500.000,00
    Attendo risposte

    Risposta
  • 24 aprile 2013 in 19:36
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    mi servono 32000 euro e possibile se il mio immobile ne vale 50000
    grazie……….

    Risposta
  • 9 giugno 2013 in 12:08
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    Avrei bisogno di 20.000 euro sono proprietario del 33% di un immobile del valore di 150.000 euro ho delle segnalazioni di vecchia data , non ho la busta paga . Avete qualche soluzione ? Urgente!!

    Risposta
  • 24 giugno 2013 in 18:45
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    Buona sera ciò una casa di 500000. Ciò dei debiti da pagare mi servirebbero 30000 si può fare

    Risposta
  • 22 luglio 2013 in 16:22
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    Ho una casa di proprietà di circa 150.000 Euro . . . avrei delle diffocoltà ad ottenere 30-40.000 Euro ??

    Risposta
  • 22 agosto 2013 in 4:00
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    Salve, ho un mutuo in corso con ipoteca, posso accendere una seconda ipoteca per avere circa 50,000 per consolidare i debiti……grazie

    Risposta

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